三四线城市依然还有不过千的房价？

很多人都知道，随着材料价格的上涨和人工成本的提升，房屋的建造成本，不算地价，已逼近2000元每平。不是笔者亲身体验，真还不知道，还有千元左右的房价。

昨天早上和李总一起去看项目用地得时候，他语重心长的给我说，“在这里安家吧，等我们厂建好之后，长期在这工作，一套100平米的房子还不到十万”。十万？我简直不相信还会有这么便宜的房子？

这里是鹤壁市山城区，是鹤壁市的老城区，市政府已迁往20公里外的新城淇滨区。对于人们嘴里所说的老城，笔者并不陌生，很多资源城市，这样那样的原因，都建设着新城，也有很多城市也把市驻地迁往了新城。比如山东枣庄，比如这河南鹤壁。
枣庄的老城，虽然在市驻地迁移之后，没有多少发展，不过那里的人气还是有的，甚至超过新城。老城和新城得房价相差的也并不多。
鹤壁的老城山城，许多大型的化工厂正在建设，街道上也是熙熙攘攘的人群，有些年轻人会吃地摊到深夜，笔者没有看到被遗弃的样子。
而这里的房价，真真切切就是这么便宜，新建的高档小区也就2000多元，很多二手老房，售价甚至不超过1000元。这不是一个地级市下辖区该有的房价。
也许是因为化工厂较多，也许是老区已经被鹤壁遗弃？笔者不敢想，一不敢想建造新区土地的浪费，二不敢想被遗弃居民的无奈，三不敢想资源枯竭后的环境破坏，四不敢想老城企业员工的长途奔袭。

现在看来，枣庄老城是幸运的，枣庄新城距离老城的距离，比鹤壁的新老距离更远。枣庄的搬迁也近二十年。枣庄的老城并没有被遗弃。
枣庄规划的中心城是新城和老城共同组成，新城的政治文化中心，老城的商业中心相辅相成。虽然很多医院、学校在新城建了新址，但老城的一样保留。虽然新城如火如荼的建设，老城的棚改也没有停止。新修的齐陶路、枣木高速东延和新台高速，以及枣临铁路一直改善着老城的区位。众多原因，枣庄的老城人气并不比新城低多少，人气虽没提升，也不曾衰落。

鹤壁的山城区和枣庄的市中区，这是多么相似的两座城，因煤而生，因资源枯竭驻地迁移，而却有着不同的命运。

鹤壁山城已是河南的化工基地。出于对化工的心里恐惧，人们不愿意再居住。

枣庄市中，山东省水泥基地，已关停了老旧的水泥厂，向旅游业进军。

这1000元的房价，你愿意买吗？